Durante 16 años jugó con la marea: con pleamar, solo un torso. Al bajar el agua, la verdad completa. Este año se despide — pero su lección se queda.
El 15 de diciembre de 2010, una figura apareció en el murallón del Puerto Viejo de Algorta. Obra del fotógrafo argentino Marcos López, el Sireno del Río de la Plata se quedó dieciséis años entre nosotros.
Su magia era la marea. Con el agua alta, parecía solo un hombre. Solo cuando la marea bajaba se revelaba lo que de verdad era. El propio festival Getxophoto lo definió como "una metáfora sobre las apariencias — sobre lo que se muestra y lo que se esconde."
En 2026, el Sireno se despide de Getxo. Nosotras queremos despedirlo aplicando su lección donde más falta hace: en el valor de nuestras casas.
Y no pasa nada. Las mareas son sanas: suben, bajan, respiran. Lo que no es sano es confundir la pleamar con el nivel del mar. Ahí es donde nacen las burbujas.
Portales llenos de anuncios con precios de deseo. Estimaciones automáticas que se alimentan de otras estimaciones. Conversaciones de ascensor: "el vecino pide tanto". Es la superficie del mercado — real, pero incompleta. Con la marea alta, todos los pisos parecen valer más.
Las escrituras ante notario. Las operaciones cerradas en tu calle en los últimos 90 días. Los criterios técnicos de la Orden ECO 805/2003. Cuando baja la marea, se ve el valor completo — el que aceptan un banco, un juez y, sobre todo, un comprador real.
Un precio de salida realista no es vender barato: es vender bien. Los inmuebles con precio correcto se venden antes y con menos desgaste. Los sobrevalorados se queman en los portales y acaban vendiéndose por debajo.
Cuando un piso sale al mercado con un precio irreal, distorsiona las expectativas de todo el barrio. La responsabilidad de un mercado sano es compartida: propietarios, agencias y peritos. Nosotras elegimos ejercerla.
No te vamos a decir "vende ya o perderás dinero". El mercado de Getxo es sólido y los datos son buenos. Te vamos a decir la verdad de tu inmueble, con calma y con criterio — y la decisión será siempre tuya.
Valoración con criterio pericial. Gratuita. Sin compromiso. Sin alarmas.
"El Sireno nos enseñó que la verdad se revela cuando baja la marea. Nuestro trabajo es exactamente ese: mostrar el valor real, con la serenidad de quien no necesita inflar nada."
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